Un juez federal de Louisiana desestimó una demanda antimonopolio contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Esta decisión marca otro revés para quienes desafían las reglas de membresía de la industria.

El panorama general La demanda DeYoung, presentada en enero de 2025 por corredores y agentes de Louisiana, alegaba que el acuerdo de membresía triple de NAR violaba múltiples leyes federales. Los demandantes argumentaban que el acceso a los servicios de listado múltiple (MLS) estaba vinculado injustamente a la membresía en asociaciones locales.

El juez Shelly Dick aceptó las recomendaciones del magistrado Erin Wilder-Doomes, quien señaló que los demandantes no explicaron cómo la membresía obligatoria perjudica a los consumidores. El magistrado también encontró que las acusaciones de impacto dispar contra comunidades minoritarias carecían de fundamentos fácticos específicos.

“"No hay un solo hecho en la Queja Modificada que muestre cómo las políticas de los demandados limitan específicamente a los consumidores y comunidades minoritarias."”

Por qué importa Esta decisión se suma a una serie de desestimaciones similares en Illinois, Pensilvania y Texas. Los jueces federales están estableciendo un patrón claro: los desafíos legales contra las reglas de membresía de NAR deben presentar argumentos más sólidos sobre el daño al consumidor.

La demanda fue presentada por 4 profesionales inmobiliarios y nombraba a múltiples acusados, incluidos NAR, asociaciones locales de Louisiana y ROAM MLS. El juez Dick desestimó permanentemente las reclamaciones federales contra la mayoría de los acusados, pero dio a los demandantes 3 semanas para presentar una queja modificada contra un ejecutivo individual.

Las reclamaciones bajo la ley estatal fueron diferidas para una fecha posterior. Esto sugiere que aunque los argumentos federales fracasaron, podría haber espacio para desafíos bajo leyes estatales específicas.